[그린리모델링] 그린리모델링 적용 사례

1. 국내 그린리모델링 사례

1-1. 서울시 공공건물 그린리모델링

서울시는 공공건물의 에너지 효율 개선을 위한 대규모 그린리모델링을 추진하고 있습니다. 이는 서울시의 에너지 절약과 온실가스 감축 목표에 부합하며, 시민들에게 모범 사례를 제공하기 위한 노력의 일환입니다.

• 사례: 서울 시청사 건물 리모델링
  • 개선 전: 서울 시청사는 에너지 소비량이 높았고, 기존의 건축 방식이 효율적인 에너지 관리를 방해하고 있었습니다.
  • 개선 내용:
    • 외벽에 고성능 단열재를 추가로 설치해 열 손실을 최소화했습니다.
    • 이중창호를 사용해 창문에서의 에너지 손실을 줄였으며, 여름철에는 냉방 에너지를 절감하고, 겨울철에는 난방 에너지를 보존할 수 있도록 설계되었습니다.
    • 스마트 조명 시스템과 고효율 LED 조명으로 기존 조명을 교체해 불필요한 전력 사용을 억제했습니다.
    • 태양광 패널을 건물 옥상에 설치해 자가발전을 통해 전력 사용량을 줄였습니다.
  • 성과: 리모델링 이후 건물의 에너지 소비량이 약 30% 감소했으며, 공공 에너지 사용 모범 사례로 자리 잡았습니다.

1-2. 한국토지주택공사(LH) 아파트 그린리모델링

LH는 주택 에너지 효율을 높이기 위해 노후된 아파트를 대상으로 그린리모델링을 실시했습니다. 특히 20년 이상 된 아파트 단지를 대상으로 에너지 소비량을 대폭 줄이는 것이 목표였습니다.

• 사례: LH의 노후 아파트 에너지 성능 개선 프로젝트
  • 개선 전: 노후된 아파트의 창호는 단열 성능이 낮고, 벽체도 열 손실이 많아 난방 및 냉방 에너지가 과다하게 소비되고 있었습니다.
  • 개선 내용:
    • 고효율 창호 교체: 단일 유리창을 이중 유리창으로 교체하여 열 손실을 줄임.
    • 단열재 보강: 외벽과 지붕에 추가 단열재를 설치해 열차단 성능을 강화함.
    • 에너지 절감형 설비 도입: 고효율 보일러와 태양광 발전 설비를 설치해 공용 전력 및 난방비 절감 효과를 달성.
  • 성과: 해당 아파트 단지는 리모델링 후 에너지 소비량이 약 40% 감소했으며, 거주자의 만족도도 크게 향상되었습니다. 특히 난방비 절감 효과로 겨울철 거주자의 생활비가 절감되었습니다.

1-3. 세종시 제로 에너지 타운

세종시는 정부 차원에서 에너지 자립을 목표로 한 ‘제로 에너지 타운’을 조성했습니다. 기존 건물을 그린리모델링하는 방식이 아닌, 초기 단계부터 에너지 자립이 가능하도록 설계된 마을입니다. 그러나 이러한 모델은 그린리모델링의 목표와 매우 유사합니다.

• 주요 특징:
  • 에너지 자급자족: 태양광 패널을 건물에 설치해 필요한 전력 대부분을 자체 생산.
  • 패시브 하우스 기술 적용: 단열재, 창호, 외벽 설계에서 높은 에너지 효율성을 유지해 냉난방 에너지를 거의 사용하지 않음.
  • 스마트 에너지 관리 시스템: 거주자의 에너지 사용을 실시간 모니터링하고, 효율적인 에너지 소비를 유도.

2. 해외 그린리모델링 사례

2-1. 독일 프라이부르크 보방(Vauban)

독일 프라이부르크의 보방(Vauban) 지구는 대표적인 에너지 절약형 친환경 도시로, 그린리모델링이 아닌, 에너지 자립형 건물들이 많이 구축된 도시입니다. 보방은 1990년대에 폐쇄된 군사기지를 친환경 생태 도시로 재개발한 지역입니다.

• 사례: 패시브 하우스 리모델링 프로젝트
  • 개선 내용:
    • 기존의 오래된 건물들을 패시브 하우스 표준에 맞게 리모델링하여, 건물의 에너지 소비를 거의 0에 가깝게 만듦.
    • 주로 고성능 단열재와 삼중 유리창을 사용해 열 손실을 최소화하고, 태양광 패널을 활용해 자체적으로 전력을 생산함.
    • 건물 내 에너지 사용을 자동으로 조절하는 스마트 에너지 관리 시스템을 도입해, 에너지 소비를 모니터링하고 최적화함.
  • 성과: 이 지역은 대부분의 건물에서 에너지 사용이 거의 없으며, 남는 전기를 전력망에 판매할 정도로 에너지 자급자족을 달성했습니다.

2-2. 미국 엠파이어 스테이트 빌딩 리모델링

뉴욕의 엠파이어 스테이트 빌딩은 세계적으로 유명한 랜드마크로, 대규모 그린리모델링 프로젝트가 성공적으로 수행된 대표적인 사례입니다.

• 사례: 엠파이어 스테이트 빌딩 에너지 성능 개선
  • 개선 전: 이 건물은 1930년대에 지어졌으며, 에너지 효율이 매우 낮은 상태였습니다. 특히 창호에서 많은 열 손실이 발생하고 있었고, 냉난방 시스템도 비효율적이었습니다.
  • 개선 내용:
    • 창호 개선: 기존 창문을 제거하지 않고, 창문에 이중 유리 코팅을 추가해 단열 성능을 대폭 향상시킴.
    • HVAC 시스템 최적화: 고효율 난방, 환기, 공기 조화 시스템을 설치하여 에너지 절감을 달성함.
    • 스마트 조명과 건물 관리 시스템: 건물 내 에너지 사용을 실시간으로 관리하고, 불필요한 에너지 낭비를 막는 스마트 시스템을 도입함.
  • 성과: 그린리모델링 이후 엠파이어 스테이트 빌딩의 에너지 소비가 약 38% 감소했으며, 연간 약 400만 달러의 비용 절감 효과를 거두었습니다. 또한 탄소 배출량도 크게 줄어, 지속 가능한 도시 개발의 상징적인 사례로 자리 잡았습니다.

2-3. 영국 런던 빌딩 리모델링 (Retrofit for the Future)

영국은 "Retrofit for the Future"라는 프로그램을 통해 기존 주택을 그린리모델링하여 에너지 효율성을 높이는 프로젝트를 진행했습니다.

• 사례: 런던의 기존 주택 에너지 효율 개선
  • 개선 전: 대부분의 주택이 오래된 상태로, 단열이 부족하고 난방비가 많이 들었습니다.
  • 개선 내용:
    • 외벽과 지붕에 고성능 단열재를 추가하여 열 손실을 막음.
    • 이중 또는 삼중 유리창으로 교체하여 에너지 손실을 줄임.
    • 고효율 보일러 및 열 회수 환기 시스템을 설치해 난방 에너지를 절감함.
  • 성과: 리모델링 후 주택의 에너지 소비가 약 60% 이상 절감되었고, 난방 비용도 대폭 줄어들었습니다. 이 프로젝트는 향후 영국의 다른 주택들에도 모델이 되어 에너지 절약형 리모델링이 확산될 수 있는 기반을 마련했습니다.

결론

그린리모델링은 각 국가와 도시의 특성에 맞게 다양한 방식으로 진행되고 있으며, 에너지 절감, 비용 절감, 생활 환경 개선을 이루는 데 매우 효과적입니다. 특히 공공건물, 주택, 상업 건물 등에서 성공적인 사례가 많으며, 이러한 프로젝트들은 다른 건물 리모델링에도 중요한 참고 자료가 되고 있습니다.